「インプレスト青葉台」公式ホームページ。双日新都市開発による東急田園都市線「青葉台」駅徒歩8分の新築分譲マンション。​

インプレスト青葉台

次の世代へつなぐ、人と環境に優しい建物を。
「インプレスト青葉台」は、「低炭素建築物認定」マンションです。

環境問題、そして震災など災害の教訓からも、住宅建築においてより一層のCO2削減や省エネが求められています。
「インプレスト青葉台」では、こうした時代の流れにいち早く対応し、次世代を見据えた「低炭素建築物認定制度」を取得しています。

「低炭素建築物認定制度」対応住宅とは。

「低炭素建築物認定制度」は、
エコまち法(都市における低炭素化の促進に関する法律)の制定を受け、平成24年12月に施行されました。
低炭素建築物とは、建築物におけるCO2排出を抑制するための措置が講じられている建築物のこと。
この低炭素建築物の認定を取得したマンションでは、CO2削減の観点で地球環境に貢献でき、月々の光熱費も削減できます。
さらにフラット35Sの金利優遇など税制上のメリットもあります。

低炭素建築物の認定基準

※上記の他、基本的な方針に照らし合わせて適切であること、資金計画が適切なものであることを満たす必要があります。

低炭素建築物のメリット

居住性メリット。(1)エコ設備対応 (2)断熱性が高いため、冷暖房効率が高く、夏・冬快適に過ごせる。(3)暮らすことがECOになり、CO2削減への貢献につながります。(4)「低炭素建築物新築等計画認定通知書」が31邸それぞれに交付されます。
金銭メリット (1)月々のランニングコストが減少 (2)住宅ローン控除 最大500万(一般400万) (3)登録免許税の引き下げ ・保存登記0.15%⇒0.1% ・移転登記0.3%⇒0.1% (4)フラット35の金利優遇 金利Aプラン適用(10年間0.3%の引き下げ)(最近の主流は5年間0.3%引き下げ金利Bプラン)(5)自己資金のみで購入する場合は所得税が減税

豊かな環境を継承するために、次世代を見据えた品質を。

外壁をはじめ、熱が伝わりやすい屋上スラブ下や最下層スラブ下にも十分な厚さの断熱材を採用。
外気温の影響を受けにくい快適な住空間で低炭素化に貢献します。

エコに配慮した設備で次世代を見据えた暮らしを。

  • TES温水床暖房+ecoジョーズ

    足元から部屋中を温め、暖房効率に優れたTES温水式床暖房システムを設置。ランニングコストも経済的です。

  • 食器洗い乾燥機

    使い終わった食器を自動で洗浄から乾燥までおこないます。水道代の節約にも役立ちます。

  • 節水型タンクレストイレ

    独自の技術で洗浄する水量を抑える節水機能付トイレです。また、有機ガラス系新素材で水垢がつきにくくお掃除も楽々です。

  • 保温浴槽

    浴槽を発砲ポリスチレン断熱材で包み込み、快適な温度を長時間キープ。追い炊きの頻度も減らせます。

「低炭素建築物認定マンション」は、経済的で、税制上の優遇措置も。

  • 1

    月々のランニングコストが減少

    低炭素建築物に認定されたマンションは、現行の改正省エネ基準を満たしたマンションと比較して、一次エネルギー消費量が10%削減されることにより、年間光熱費が削減されます。

  • 2

    住宅ローン減税の枠が
    拡大されます

    住宅ローン借入の場合、一般住宅購入と比べて所得税の控除額が大きくなり、最大500万円の控除が受けられます。

  • 3

    登録免許税の引き下げ

    登録免許税は、法務局に土地や建物の登記をする場合にかかりますが、認定住宅の場合は建物にのみ適用されます。

  • 4

    フラット35において優遇金利が
    適用されます

    住宅ローン〈フラット35〉において、一定期間、借入金利を下げる〈フラット35〉S(金利Aプラン/当初10年間 0.25%下げ)の適用を受ける事が可能です。

    ※〈フラット35〉Sとは、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得する場合に、〈フラット35〉の借入金利を一定期間引き下げる精度です。これには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった時点で受付は終了となります。※2019年3月31日までの申込受付分に適用。

  • 5

    自己資金のみで購入の場合は
    所得税が控除されます

    自己資金だけで取得すると住宅ローン減税は適用されませんが、低炭素建築物認定マンションの場合は「投資型減税」の対象となり、所得税額が控除されます。

※掲載のモデルルームAtypeの写真は2018年4月に撮影したものです。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。なお、写真には一部有償オプションが含まれております。予めご了承ください。